2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
89.7万円/㎡
前年比+62.6%
福岡市西区
81.2万円/㎡
前年比+29.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サンメゾン姪浜駅南
福岡県福岡市西区姪浜駅南二丁目
筑肥線 / 姪浜駅 徒歩10分
2019年築 / 9階建 / 37戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 65㎡の場合
相場
4,493万円
69.1万円/㎡
3,400
4,129
4,858
5,587
AI査定結果
推定相場価格
4,493万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,129万円〜4,858万円
63.5万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月3日
サンメゾン姪浜駅南
5,280万円（81.2万円/㎡）/ 2階 / 65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は75.25万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 5,280万円 | 81.2万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 5,390万円 | 69.3万円 | 8階 | 77.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.1万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | サンメゾン姪浜駅南 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 姪浜駅10分 | 5,280万円 | 81.2万円 | 65㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/29 | サンリヤン小戸 福岡市西区小戸四丁目 | 下山門駅10分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/08 | ファーネスト姪浜ルシエ 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅7分 | 5,420万円 | 69.5万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/11 | ラ・アトレレジデンス姪浜 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅7分 | 4,890万円 | 66.5万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/20 | オーヴィジョン姪浜駅北マリナテラス 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅12分 | 4,780万円 | 61.1万円 | 78.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/03 | エイルマンション姪浜 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅8分 | 4,980万円 | 68.3万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/01 | ウェルグラン姪浜マリナヒルズ 福岡市西区姪の浜二丁目 | 姪浜駅17分 | 4,080万円 | 66.9万円 | 60.95㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/12 | クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャル 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 姪浜駅7分 | 5,500万円 | 68.3万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/11 | エイリックスタイル姪浜駅南IIレジデンシャル 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 『姪浜』駅11分 | 4,580万円 | 69.2万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/26 | ザ・パークハウス愛宕 福岡市西区愛宕三丁目 | 室見駅7分 | 4,680万円 | 65.9万円 | 71㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で62.6%上昇、福岡市西区では29.7%上昇しています。
販売中の類似マンション
エメラルドマンション姪浜
福岡県福岡市西区下山門一丁目
JR筑肥線 / 下山門駅 徒歩 13分
1983年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
コスモ小戸
福岡県福岡市西区小戸四丁目
JR筑肥線 / 下山門駅 徒歩 12分
1992年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
アメックス姪浜
福岡県福岡市西区下山門一丁目
地下鉄空港線 / 姪浜駅 徒歩 13分
1993年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
スカイハイツ今宿
福岡県福岡市西区今宿二丁目
JR筑肥線 / 今宿駅 徒歩 9分
1990年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造
アンピール姪浜駅南
福岡県福岡市西区姪浜駅南一丁目
地下鉄空港線 / 姪浜駅 徒歩 3分
2002年築 / 14階建 / 152戸 / SRC造
上山門サニー前エクセル
福岡県福岡市西区上山門一丁目
JR筑肥線 / 下山門駅 徒歩 13分
1989年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
コアマンション周船寺ネクステージ
福岡県福岡市西区大字飯氏
JR筑肥線 / 周船寺駅 徒歩 11分
1999年築 / 11階建 / 122戸 / RC造
オリエントハイツ小戸
福岡県福岡市西区小戸三丁目
地下鉄空港線 / 姪浜駅 徒歩 13分
1991年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
姪浜六丁目シティハウス
福岡県福岡市西区姪の浜六丁目
地下鉄空港線 / 姪浜駅 徒歩 8分
1998年築 / 12階建 / 22戸 / SRC造
JGMシュリアン周船寺
福岡県福岡市西区田尻一丁目
JR筑肥線 / 周船寺駅 徒歩 12分
1995年築 / 9階建 / 125戸 / RC造
ビブレマンション生の松原
福岡県福岡市西区石丸三丁目
JR筑肥線 / 下山門駅 徒歩 11分
1991年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
ふよう小戸ハイツ
福岡県福岡市西区小戸三丁目
JR筑肥線 / 下山門駅 徒歩 13分
1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
KBCマンションユーハイム姪浜
福岡県福岡市西区姪の浜一丁目
地下鉄空港線 / 姪浜駅 徒歩 10分
1984年築 / 5階建 / 23戸 / RC造